很少有人意識到房屋滲漏所帶來的安全隱患，當雨水、生活用水通過裂縫滲透進建筑基體，在長期滲漏的情況下，它們會導致鋼筋銹蝕、水泥松動、裂縫擴大、基礎受損、結構承載力大大降低等一系列問題，原本70年產權的房子，很有可能不到50年就變成危房�！胺菢恕狈浪�卷材造成的建筑質量問題層出不窮。為什么非標防水材料還有市場？非標防水材料的危害大不大？

一、非標”防水卷材是如何流入建筑工地的？

業界所謂“非標”一般特指“非國標”，即低于國家標準生產的產品。業內人士透露，“非標”生產主要包括無標生產和低標生產兩大類情況。

其中，尤以有證企業生產低標產品危害為甚。個別有證企業擁有能夠生產國標產品的設備、技術和資質，但出于利益需求，違法生產低標產品冒充國標產品混進工地。

由于“非標”防水卷材質量遠遠低于國家標準，其防水性能必然差，防水壽命必然短。

業內人士透露，一般而言，防水材料送到工地后，使用前必須抽檢，當地質檢部門出具合格證后，才能用到工地上去。

有的廠商送檢的是合格的國標樣品，供應的卻是非標產品；有的防企直接向一些不法檢測機構“買”一張合格證了事。

由于不法廠商事先“打通”了監管環節，個別監管人員對上述行為睜一只眼閉一只，于是大量的“非標”產品就這么堂而皇之地流入建設工程中。

二、如此劣質工程是如何通過驗收的？

業內人士透露，防水工程是一個隱蔽工程，混凝土及其他建材的凝固收縮、冷縮熱脹、結構受力變形需要時間，因此即使偷工減料或使用假冒偽劣材料，驗收時都不會出現漏水、滲水的現象。

相關部門在檢查、驗收時，不可能把每一處所使用的材料、施工的工藝都進行檢查，主要就是看重點部位，而按照防水施工單位的重點部位重點施工的做法，一般也是不易察覺出問題的。

三、非標防水材料的危害

（1）缺少材料標準監管，恣意妄為

非標防水卷材無法無天，視國標、行標于無物。沒有標準監管，缺少材料標準，所以在生產過程中“天馬行空”，只要有利于降低成本的事都去做，在各種灰色空間應用�！安缓细穹浪�材料嚴禁用于防水工程”，這句話形同虛設，造成部分防水工程質量差，滲漏隱患大，甚至造成大面積滲漏，給建筑物正常使用帶來無窮無盡的煩惱。

（2）溫度指標嚴重“打折”

非標產品的低溫柔性和耐熱性指標都不滿足國家標準。以低溫柔性為例，SBS改性瀝青防水卷材低溫柔性I型-20℃，II型-25℃。而非標產品的低溫柔性-10℃、-5℃、0℃、5℃不等，這樣的材料應用在屋面或地下工程其耐久性、抗老化能力均得不到保證。

（3）成分配方不合理，理化指標性能差

市場上的非標材料幾元一平，而國標卻要20元左右，由于要低價，所以防水卷材中的瀝青含量少，取而代之的是大量的廢膠粉、廢輪胎、滑石粉填入。防水卷材的拉力、延伸率、熱老化指標均不合格。其表現就是現場能徒手撕裂這類型的防水卷材，可想而知用于建筑其害無窮。有的產品剛鋪設上去就有裂紋，氣味也刺激、甚至臭不可聞。

（4）環保性能差，危害人的健康

由于大量廢棄膠粉添加，防水材料施工中散發劇烈氣味，如在熱熔法施工時，煙霧繚繞，卻不出油，氣溫刺鼻，若在通風不暢場所施工，勢必對施工人員的身心健康造成危害。

（5）危害建筑，誘發建筑“癌癥”

防水工程是一個隱蔽工程，混凝土及其他建材的凝固收縮、冷縮熱脹、結構受力變形需要時間，所以對防水材料需要做一定的理化指標要求。不合格的防水材料應用到建筑，發生滲漏后，鋼筋銹蝕膨脹，危害結構安全；滲漏影響建筑物的正常使用。且建筑滲漏花費不菲、難以根治。

四、為什么非標防水材料還有市場

（1）“最低價中標”，雖然招標文件中寫“合理低價”，但實際招投標的價格是被壓制到非常低，一些企業管他三七二十一，先中標再說，甚至包不住成本，沒辦法而為之�？偸亲畹蛢r中標就談不上工匠精神。比如目前的被動式超低能耗建筑，其相關材料、施工的價格都比傳統建筑貴上不少，沒有一定價格+利潤保證，是很難改變現狀的。

（2）追逐利潤的行為，即是鋌而走險也要在防水市場去分一杯湯喝。不走尋常路，而去做所謂“夾縫中求生存”的違法造假行為。有些雖然是按國標價格中標了，但抵不住層層發包、轉包的壓力，現場復雜的關系網，所以在實際施工中，采購一批符合國標的，后面打通關系，再進大量的非標材料，這樣的“偷梁換柱”也不少見。

五、合格的防水材料是“保證質量”基本良心

“天若有情天亦老，人間正道是滄桑�！蔽覀円惨�看到行業的自律，同“非標”低劣產品說NO。

1、GB50345-2012《屋面工程技術規范》指出，提高我國屋面工程技術水平，要從“保證質量、經濟合理、安全使用、環保節能”等方面著手。所以質量永遠是工程的基礎所在。

2、外露使用的防水層，要匹配外露型的防水材料，選用耐紫外線、耐老化、耐候性好的防水材料；

3、上人屋面，應選用耐霉變、拉伸強度高的防水材料；

4、長期處于潮濕環境的屋面，應選用耐腐蝕、耐霉變、耐穿刺、耐長期水浸等性能的防水材料；

5、倒置式屋面應選用適應變形能力強、接縫密封保證率高的防水材料；

6、坡屋面應選用與基層粘結能力強、感溫性小的防水材料；

7、屋面接縫密封防水，應選用與基材粘結能力強和耐候性好、適應位移能力強的防水材料；

8、地下工程應選用耐溫性能好，理化指標高，耐久性好的防水材料；

9、室內工程應選用環保性能好的防水材料，比如溶劑型防水涂料嚴禁用于室內防水。

來源：聚王牌防水招商網